신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건 금리 서류 한도 정리해봄

내 집 마련을 꿈꾸는 신혼부부 버팀목 전세자금대출의 최신 자격조건이 궁금하셨나요? 2025년 10월 현재 적용되는 금리와 한도, 그리고 절대 놓치면 안 될 주의사항까지, 제가 직접 알아본 내용을 바탕으로 쉽게 알려드릴게요.

최저 2.55% 금리, 최대 3.2억 한도! 지금 바로 내 자격 조건을 확인하세요.

신혼부부 버팀목 전세자금대출, ‘이것’만 알면 OK!

‘신혼부부 버팀목 전세자금대출’은 정부가 무주택 신혼부부의 주거 안정을 위해, 주택도시기금을 재원으로 하여 매우 낮은 금리로 주택 구입 자금을 빌려주는 대표적인 정책금융상품입니다.

많은 분들이 일반 주택담보대출과 헷갈려 하시지만, 이 상품은 신혼부부 버팀목 대출 자격조건만 충족하면 시중은행보다 훨씬 유리한 조건으로 내 집 마련의 꿈을 앞당길 수 있습니다.

신혼부부 버팀목 전세자금대출 자격조건

신혼부부 버팀목 전세자금대출 자격조건은 크게 ‘혼인’, ‘소득’, ‘자산’, ‘주택’ 4가지로 나뉩니다.

• 혼인 조건: 혼인신고일로부터 7년 이내 신혼부부 (또는 3개월 이내 결혼 예정자)
• 소득 조건 (가장 중요!): 부부 합산 연 소득 8,500만 원 이하
• 자산 조건: 부부 합산 순자산 4.88억 원 이하 (2025년 기준)
• 주택 조건: 세대원 전원 무주택 (생애최초 구입자)
• 대상 주택: 주택 평가액 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 읍·면 100㎡)

신혼부부 버팀목 대출 한도

신혼부부 버팀목 전세자금대출 한도는 LTV 70%, DTI 60% 이내에서 다음 금액까지 가능합니다.

• 신혼부부: 최대 3.2억 원 (2025년 6월 28일부로 4억 원에서 축소)
• 생애최초 신혼가구: 최대 2.4억 원 (2025년 6월 28일부로 3억 원에서 축소)

가장 중요한 금리, 얼마나 낮을까?

신혼부부 버팀목 대출 금리는 부부 합산 소득과 대출 기간에 따라 최저 연 2.85%에서 최고 4.15% 사이로 결정됩니다. (2025년 10월, 10년 만기~30년 만기 기준)

부부합산 연 소득	30년 만기 금리 (일반 신혼)	30년 만기 금리 (생애최초 신혼)
2천만 원 이하	연 3.10%	연 2.80%
2천만~4천만 원	연 3.45%	연 3.15%
4천만~7천만 원	연 3.80%	연 3.50%
7천만~8,500만 원	연 4.15%	연 3.85%

💡 우대금리로 더 낮게!

위 금리에서 신혼가구(0.2%p), 다자녀(1자녀 0.3%p, 2자녀 0.5%p, 3자녀 0.7%p) 등 추가 우대금리를 중복 적용받으면, 최종 금리는 최저 연 1.0%까지 낮아질 수 있습니다. (생애최초 신혼가구 우대와 신혼가구 우대는 중복 불가)

신혼부부 버팀목 전세자금대출 신청 방법 및 필수 서류

신혼부부 버팀목 전세자금대출은 온라인 또는 은행 방문을 통해 신청할 수 있습니다.

• 온라인 신청: 주택도시기금 ‘기금e든든’(enhuf.molit.go.kr)
• 방문 신청: 기금수탁은행(국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, iM뱅크) 영업점

필수 서류

• 신분 관련: 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명원, 혼인관계증명서 (또는 예식장 계약서)
• 소득 증빙: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등 (부부 모두)
• 부동산 관련: 확정일자부 임대차계약서(사본), 부동산 등기부등본

마무리하며

지금까지 신혼부부 버팀목 전세자금대출의 모든 것을 알아보았습니다. 비록 대출 한도가 일부 축소되었지만, 여전히 시중은행과는 비교할 수 없는 낮은 금리로 내 집 마련을 지원하는 최고의 제도입니다.

오늘 알려드린 자격조건과 주의사항을 꼼꼼히 확인하여, 현명한 주거 계획을 세우시길 바랍니다.

자주묻는 질문 (FAQ)