조상땅찾기 조회 방법 총정리(필요서류, 신청자격)

혹시 우리 집에도 숨겨진 재산이 있을까 궁금하셨나요? 잊고 있던 조상땅찾기 조회 방법은 생각보다 간단합니다. 제가 직접 해본 가장 쉬운 온라인, 방문 신청 방법을 총정리해 드릴게요.

혹시 우리 집에도? 잊고 있던 조상님의 땅, 지금 바로 찾아보세요!

‘조상땅찾기 조회’ 서비스, 왜 필요할까요?

‘조상땅찾기 조회’는 불의의 사고나 재산 관리 소홀 등으로 후손들이 파악하지 못했던 사망한 조상 명의의 토지를 찾아, 상속인에게 그 소유 현황을 알려주는 고마운 무료 행정 서비스입니다. 이 서비스를 통해 잠자고 있던 재산권을 되찾고, 나도 몰랐던 우리 가족의 역사를 확인할 수 있습니다.

조회는 토지 소재지나 나의 거주지와 상관없이 전국 어디서든 가능하며, 온라인과 방문 신청 두 가지 방법이 있습니다.

조상땅찾기 조회 방법, 온라인 vs 방문 신청

1) 온라인 조회 (2008년 이후 사망자만 가능)

2008년 1월 1일 이후에 사망하신 조상의 토지는 집에서 간편하게 온라인으로 조회가 가능합니다.

신청 가능 사이트: 정부24(gov.kr), 국토교통부 K-GeoP 인터넷(kgeop.go.kr)
온라인 신청 절차
1. 대법원 전자가족관계등록시스템에서 사망자 기준의 기본증명서와 가족관계증명서를 PDF 파일로 미리 발급받습니다.
2. 정부24 등 신청 사이트에 접속하여 본인인증(공동인증서 등)을 합니다.
3. 신청서를 작성하고, 미리 발급받은 증명서 PDF 파일을 첨부하여 제출하면 끝!
처리 기간: 신청 후 약 3일 이내에 결과를 온라인으로 열람하고 출력할 수 있습니다.

2) 방문 조회 (사망 시점 관계없이 모두 가능)

사망 시점과 관계없이 모든 조상이 대상이며, 신청 즉시 결과를 확인할 수 있는 가장 확실한 방법입니다.

신청 장소: 전국 시·도청 및 시·군·구청 민원실 (지적과 또는 토지정보과)
처리 기간: 신청 즉시 또는 근무시간 내 3시간 이내에 결과 확인 가능
장점: 담당 공무원의 안내를 받으며 진행할 수 있고, 사망자의 주민등록번호를 몰라도 조회가 가능합니다.

조상땅찾기 조회 바로가기

신청 자격 및 필요 서류 총정리

‘조상 땅 찾기’는 법적 재산 상속인만 신청할 수 있습니다. 1960년 1월 1일 이전에 사망하신 분은 호주상속인(장자)만, 그 이후에 사망하신 분은 배우자와 모든 직계비속(자녀 등)이 신청 가능합니다.

구분	필요 서류 (구비 서류)
온라인 신청	• 신청인의 공동인증서 등 본인인증 수단 • 사망자의 상세 기본증명서 및 상세 가족관계증명서 PDF 파일
방문 신청 (상속인)	• 신청인 본인의 신분증 • (2008.1.1. 이후 사망): 사망자 기본증명서, 가족관계증명서 • (2007.12.31. 이전 사망): 사망 사실 및 상속 관계가 기재된 제적등본
방문 신청 (대리인)	• 상속인이 자필 서명한 위임장 • 상속인과 대리인 각자의 신분증 (상속인 신분증은 사본 가능) • 상속인 자격 증명 서류 (위와 동일)