주거급여 혜택 및 수급자 조건 총정리(월세 54만원 지원)

주거급여 혜택, 월세 사는 분도, 내 집에 사는 분도 모두 받을 수 있습니다! 2025년 최신 주거급여 수급자 조건과 소득 기준, 그리고 많은 분들이 놓치는 조건 완화 꿀팁까지 알려드릴게요.

월세 최대 54만원 지원! 낡은 집수리까지! 신청 안 하면 나만 손해!

주거급여, ‘이것’부터 확인하세요! (수급자 조건)

주거급여는 저소득 가구의 주거비 부담을 덜어주기 위해 정부가 월세(임차료)나 집수리 비용을 지원하는 제도입니다.

주거급여 조건 중 가장 중요한 것은 우리 가구의 소득과 재산을 합산한 소득인정액이 ‘기준 중위소득의 48%’ 이하여야 한다는 점입니다.

주거급여 수급자 조건이 대폭 완화된 가장 큰 이유! 바로 ‘부양의무자 기준’이 폐지되었기 때문입니다.

이제는 나를 부양할 능력이 있는 부모님이나 자녀가 따로 살고 있더라도, 그분들의 소득이나 재산과 관계없이 오직 나와 함께 사는 가구원의 소득·재산만으로 심사합니다. 실제로 이 기준이 폐지되면서 더 많은 분들이 혜택을 받고 계시더라고요.

월세나 보증부 월세 등 임차 가구를 위한 주거급여 혜택입니다. 지역과 가구원 수에 따라 정해진 ‘기준임대료’를 상한으로, 매달 20일에 월세를 현금으로 지원합니다.

2025년 기준임대료 (서울 1급지, 월 최대 지원액)
- 1인 가구: 341,000원
- 2인 가구: 382,000원
- 3인 가구: 453,000원
- 4인 가구: 527,000원
- 5인 가구: 545,000원

내 집을 소유하고 있지만, 집이 낡고 오래되어 수리가 필요한 자가 가구를 위한 주거급여 혜택입니다. 주택 노후도에 따라 수리 비용을 지원합니다.

부모님과 따로 사는 만 19세~30세 미만의 미혼 청년이라면, 부모님 가구의 소득인정액이 주거급여 선정 기준을 초과하더라도, 본인의 소득 기준만 충족하면 별도로 주거급여를 지원받을 수 있는 ‘청년 주거급여 분리지급’ 제도를 꼭 활용하세요.

주거급여 신청은 온라인 또는 가까운 주민센터에서 할 수 있습니다.

지금까지 2025년 주거급여 혜택의 모든 것을 알아보았습니다. 부양의무자 기준이 폐지되고, 청년 분리지급 제도가 시행되는 등 제도의 문턱이 많이 낮아졌습니다.

내가 사는 곳의 주거 형태가 월세든 자가이든, 오늘 알려드린 수급자 조건을 확인해보시고 해당된다면 주저하지 말고 신청하여 주거비 부담을 꼭 더시길 바랍니다.

아닙니다. 근로소득이나 사업소득이 있더라도, 그 소득과 재산을 환산한 금액을 더한 ‘소득인정액’이 기준 중위소득 48% 이하라면 신청할 수 있습니다.

네, 조건을 충족한다면 함께 받을 수 있습니다. 주거급여는 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하, 생계급여는 32% 이하일 때 지급됩니다. 만약 소득인정액이 32% 이하라면, 생계급여와 주거급여를 모두 지원받게 됩니다.

임차급여(월세 지원)는 수급자의 통장으로 직접 현금 지급되는 것이 원칙입니다. 다만, 수급자가 원할 경우 집주인(임대인)의 계좌로 바로 입금되도록 설정할 수도 있습니다.